Định giá
Mockup — chưa có nghiệp vụ thật
Đây là bản dựng giao diện (mockup) để hình dung cấu trúc menu. Nghiệp vụ thật sẽ được xây theo spec ở
spec/01-domain trước khi code.
Wizard chọn phương pháp
1. Loại tài sản 2. Mục đích 3. Dữ liệu sẵn có
4. Chọn phương pháp 5. Kết quả
8 phương pháp / 3 cách tiếp cận — chọn ≥2 để đối chiếu
Thị trường
So sánh giao dịch tương tự
Đã chọn
Thị trường
So sánh giá chuyển nhượng license
Chi phí
Chi phí tái tạo
Chi phí
Chi phí thay thế
Chi phí
Chi phí lịch sử điều chỉnh
Thu nhập
Chiết khấu dòng tiền (DCF)
Đã chọn
Thu nhập
Royalty relief
Thu nhập
Siêu lợi nhuận vượt trội
Kết quả đề xuất giá
Đối chiếu PP So sánh thị trường và PP Chiết khấu dòng tiền (thu nhập):
1,8 tỷ đVùng đàm phán2,6 tỷ đ
Khoảng giá đề xuất: 2,1 – 2,3 tỷ đồng — báo cáo tư vấn, không phải chứng thư thẩm định giá.